- На территории района уже третий год успешно реализуется ФЦП «Социальное развитие села до 2010 года». К примеру, в 2007 году, в рамках реализации программы, Безенчукскому району было выделено из средств областного и федерального бюджетов – 3077,487 тыс. рублей трём молодым специалистам и семьям, а также двум гражданам на приобретение и строительство жилья в сельской местности.

Источник денежных средств: федеральный, областной бюджет. В рамках программы: «Социальное развитие села до 2010 года».

Основная цель: улучшение жилищных условий молодых специалистов и их семей, а также граждан, проживающих в сельской местности.

Право получить субсидию имеют:

1) граждане;

2) молодые семьи;

3) молодые специалисты.

Указанные категории граждан имеют право воспользоваться правом улучшения жилищных условий только один раз.

- Куда могут быть направлены денежные средства (субсидия)?

- На приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает; на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального образования, которые он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома; на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.

- В каком объеме будут выдаваться субсидии?

— Не более 30 процентов от стоимости приобретения (строительства) жилья из средств федерального бюджета и 40 — из средств областного бюджета.

- Какой должна быть доля собственных (в том числе заемных) средств граждан?

- Не менее 30 процентов от стоимости приобретения (строительства) жилья.

Необходимые условия получения субсидии:

1) проживание и осуществление трудовой деятельности в сельской местности (АПК, социальная сфера) — молодые специалисты и их семьи или готовность к переезду на постоянное местожительство в сельскую местность и осуществление деятельности там;

2) документальное подтверждение наличия собственных (заемных) средств (не менее 30 процентов стоимости приобретения (строительства) жилья);

3) нуждаемость в улучшении жилищных условий.

ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫМ ПРАВОМ получения субсидии обладают молодые специалисты и их семьи, работающие по трудовым договорам в сельской местности.

- Может ли кредитором выступить не кредитная организация (банк), а работодатель?

Работодатель вправе предоставить молодым семьям и молодым специалистам, с которыми он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости этого жилья. Существенным условием договора займа является согласие молодого специалиста или члена (членов) молодой семьи:

а) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа;

б) передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или молодым специалистом обязательств по договору займа.

- Может ли работодатель выступить поручителем исполнения своими работниками кредитных обязательств (в случае использования заемных средств банка)?

— Да, может. В этом случае работодатель и молодой специалист или член (члены) молодой семьи обязаны заключить трудовой договор на период до полного исполнения кредитных обязательств.

- Кто относится к молодым семьям?

— Состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином РФ в возрасте не старше 35 лет.

Неполная семья, которая состоит из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет и одного или более детей (в том числе усыновленных).

- Кто относится к молодым специалистам?

- Граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования.

Один из членов молодой семьи (или молодой специалист) должен работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности.

- Кто относится к членам семьи граждан?

- К членам семьи гражданина применительно относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники. Нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

- Какие организации относятся к организациям социальной сферы?

- Организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

На территории района уже третий год успешно реализуется ФЦП «Социальное развитие села до 2010 года». К примеру, в 2007 году в рамках реализации программы Безенчукскому району было выделено из средств областного и федерального бюджетов — 3077,487 тыс. рублей трём молодым специалистам и семьям, а также двум гражданам на приобретение и строительство жилья в сельской местности.