Стандарты реструктуризации ипотеки будут смягчены
15.04.2009 14:45
Стандарты реструктуризации ипотеки будут
смягчены - это решение накануне принял совет Агентства по
реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).
Агентство не называет количество ипотечных заемщиков, обратившихся в
АРИЖК за помощью в реструктуризации кредитов в связи с потерей или
уменьшением дохода, но отказы получили 52% из них, рассказал
гендиректор АРИЖК Андрей Языков. Поэтому во вторник совет агентства
последовал рекомендации правительства и решил смягчить стандартные
требования к заемщикам.
Например, реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат,
отменяется требование обязательной регистрации заемщика в квартире или
комнате, купленной в ипотеку. Если раньше рассчитывать на помощь
Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) можно было только
после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет
лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного
времени (срок обсуждается).
А если стоимость имущества не покрывает платежи по ипотечному кредиту в
течение года, то требование его продажи снимается, говорит Языков.
Он добавил, что будет четко прописана возможность реструктуризации для
заемщиц, доходы которых снизились из-за ухода в декретный отпуск. Это
решение совета в четверг должен рассмотреть наблюдательный совет АИЖК.
Что-то из предложенного может измениться, но уже в следующий вторник на
заседании правительственной комиссии под председательством первого
вице-премьера Игоря Шувалова АРИЖК надеется сообщить о положительных
результатах, говорит Языков.
Председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович сообщил, что
поддержит смягчение стандартов реструктуризации. Представитель АИЖК
отказался от комментариев.
В марте гендиректор АИЖК Александр Семеняка говорил, что агентство
будет считать приоритетом помощь заемщикам, потерявшим доход. А
премьер-министр Владимир Путин пообещал агентству в 2009 году еще 60
миллиардов рублей в виде взноса в капитал и кредитной линии.
Всего в России к 1 января было выдано 340,256 тысячи ипотечных
кредитов. Проблема их реструктуризации возникла в прошлом году, когда
из-за экономического кризиса многие заемщики оказались не в состоянии
платить банкам на прежних условиях. С октября 2008 года по 1 марта 2009
года доля просроченных рублевых ипотечных кредитов, по данным ЦБ,
выросла с 0,4% до 0,9%, у валютных просрочка выросла с 1,05% до 2,9%.
Общий объем выданных ипотечных кредитов превышает 1 триллион рублей. |