Найдено самое дешевое жилье столицы

13.04.2009 16:43

Заявления Юрия Лужкова, что жилье не подешевеет, равно как и заклинания продавцов и владельцев квартир и прогнозы о набирающем обороте дефиците жилья, на цены не подействовали - они идут на "дно"
Правда, это "скольжение" может скоро остановиться.

По данным столичных риелторов самая дешевая московская квартира стоит 3,2 млн рублей, находится в Печатниках и имеет площадь в 16,9 квадратных метров. В Подмосковном городе Электросталь можно найти жилье еще дешевле, а по 35 тыс.рублей за метр предлагаются квартиры в поселке Свердловский Щелковского района.

В среднем по Москве цены с сентября по март включительно снизились на 28,2%. При этом есть только два района, где снижение цен составило менее 10%. Это так называемая "золотая миля" - район Кропоткинской и Тверской улицы. Далее по мере убывания идут районы станций метро Охотный ряд и Арбатская – падение стоимости составило чуть больше 13%. В остальных московских районах снижение цен превысило отметку в 15%. Об этом сообщают аналитики "Индикаторов рынка недвижимости".

Относительно медленно дешевеют квартиры, расположенные на юго-западе, западе и отчасти на севере столицы, в непосредственной близости от третьего транспортного кольца. Так, жилье в районе станции метро Кутузовская подешевели на 19%, Университет – на 24,7%, проспект Вернадского – 23,5%, Динамо – 25,4%, Сокол – 22,7%. Данные по этим и другим московским районам подтверждают, что чем ближе район к центру столицы и чем он престижнее, тем меньшими темпами дешевеет расположенное в нем жилье.