Вопрос: Здраствуйте!Подскажите пожалуйста.Когда мне был 1 год мои родители получили квартиру,и приватизировали ее на 2 доли,я в приватизации не учавствовала т.к была несовершеннолетней.Сейчас мне 26 лет и у меня двое детей(все мы прописаны в этой квартире)Мой отец(давно в разводе с матерью)решил выделить свою долю для последующей продажи,хочу узнать имею ли я возможность признать приватизацию недействительной и переоформить приватизацию на 3 доли?И что в этом случае светит моим детям?А так же имеет ли право мой отец не предлагать нам выкупить его долю,а продать кому либо еще в обход нас? Заранее спасибо!!!
Ответ: Уважаемая Елена. На основании Статьи 250. Преимущественное право покупки. Гражданского кодекса.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Нет ваш отец не имеет право продать свою долю, не предложив ее выкуп другому собстеннику.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
К сожалению признать договор приватизации недействительным и оспорить его, у вас не получится, срок исковой давности истек.
Вы имеет полное право проживать с вашими детьми в данном жилом помещении, так как вы прописаны.
